だから任せて安心／ご契約後のながれ

1. 諸費用とかよく分からない！
   予算オーバーが心配！

   資金計画

   契約をする前に、家づくりにかかる費用をもれなく把握することはとても大切です。
   だから私たちは、ほんとうは必要になる費用を隠したり、金額を故意に少なく見積もったりした資金計画は絶対に作りません。
   後々、お客様がお困りになることがないよう、どこまでもリアルな資金計画をお手伝いします。

2. 一緒に土地から探してほしい！
   不動産屋さんに騙されないか心配！

   土地探し＆現地調査

   ご契約前に、土地探しや現地調査も一緒に行いますので、どうぞお任せください。
   候補の土地が見つかったら、余計な造成費用はかからないか？希望の間取りが入るか？価格交渉の余地はないか？などを、買付申込書を出す前に調査します。また、土地の契約書についても、お客様だけで正確にチェックすることは難しいので、一緒に内容を事前確認させていただきます。

3. 仕様を期限内に決められるか不安！
   わがままを聞いてもらえるか不安！

   契約後のスムーズな
   仕様打ち合わせ

   多くの施主様が感じる「契約後の仕様打ち合わせにおけるストレス」を軽減できる仕組みを作っています。実際にその仕組みを体験されたお客様からは、「次の打ち合わせで何を決めるかわかるので安心」、「ヒアリングが細かく、提案してくれる内容がほぼ希望通り」、「打ち合わせの流れに無駄がない」、「社員の情報共有が正確」といった評価をいただいています。

4. 家が遠くて現場にいけない！
   職人さんってどんな人？

   職人からの現場報告

   家づくりは、一生に一度の大きなイベント。山中木材では、住まいができあがっていく様子をお客様ご自身に楽しんでいただきたいという想いから、現場の様子を日々、写真や動画に職人からのメッセージを添えて報告しています。もちろん現場見学は大歓迎ですので、職人とのコミュニケーションも楽しんでください。

5. 施工ミスが心配！
   厳しい施工管理基準はあるの？

   厳格な施工管理体制

   戸建住宅は、公共工事等と比べると公的検査が甘いため、手抜き工事が発生しやすいと言われています。
   そこで山中木材は、100を超える厳しい自社施工基準を設け、現場監督による目視および現場写真報告を全現場で義務化。施工ミスを徹底的に撲滅しています。

6. アフターはしっかりやってくれる？
   対応が遅いと不安！

   永久アフター

   アフター対応はなるべく迅速に行いたいので、関係者全員参加のアフター専用チャットグループで受付しています。
   長期休暇を除けば、一両日中に誰かが反応して迅速に対応します。もちろんアフターフォローは永久対応で、定期訪問は2年、5年、9年6カ月に行います。

山中木材の「ここまで検査する
施工管理チェック100」

業界でも驚かれるくらい厳格な施工管理を行うのが、山中木材のあたりまえ。基礎工事から工事終了後まで分野ごとに、合計100に及ぶ厳しい検査項目を設けています。ここまでやるから、「安心してお任せください」と胸を張って言うことができるのです。

基礎の施工管理チェック内容

1. 転圧状況
2. 砕石の厚さ
3. 防蟻シートの施工精度
4. 配置確認精度
5. スペーサーの設置精度
6. 通路開口の補強筋施工精度
7. スラブ配筋施工精度
8. 立ち上がり配筋施工精度
9. 換気システム口の補強筋と基礎スリーブ施工精度
10. ベース打設時のバイブレーター使用
11. 立ち上がり打設時のバイブレーター使用
12. 埋め戻しの完了
13. 道路・側溝への土砂流出有無

屋根の施工管理チェック内容

14. ルーフィングの仕様
15. ルーフィングの施工精度
16. ルーフィング立ち上げ寸法
17. のし水切り施工精度
18. 水切り・コーキングの施工精度
19. 屋根材の施工精度

外壁の施工管理チェック内容

20. 透湿防水シートの仕様
21. 透湿防水シートの施工精度
22. 手すり笠木の施工精度
23. 手すり・壁間の防水施工精度
24. 庇の防水施工
25. サイディングの施工精度・ビス止め寸法
26. シーリングの仕様
27. シーリングの施工精度

木工事の施工管理チェック内容

28. 土台・大引・合板受・土台のジョイントの接合部施工
29. 基礎断熱材のボンド接着固定
30. 間仕切基礎部分への断熱施工精度
31. 土間の清掃
32. 床合板の千鳥貼り状況
33. 床合板施工後ツーバイシート施工
34. 上棟後の雲筋交い・小屋裏施工状況
35. サッシルーフィング入隅部の気密テープ施工
36. 耐力壁の施工精度
37. 基礎断熱外周部の基礎断熱スプレー断熱施工
38. 石膏ボードの施工精度
39. 小屋裏石膏ボード施工精度
40. 石膏ボードジョイント受け材施工
41. ユニットバス天井・壁の石膏ボード施工

断熱の施工管理チェック内容

42. ウレタン断熱材の厚み
43. 外部からの熱橋部(火打ちや羽子板ボルト)の吹付施工
44. バルコニー下の断熱施工
45. 気密数値（C値）の測定

クロスの施工管理チェック内容

46. 出隅コーナーテープ
47. PB継ぎ目・ビス部のパテ処理
48. クロスの浮き・隙間の有無
49. ジョイント・建具等へのノリ付着の有無
50. アクセントクロスの施工箇所

バルコニーの施工管理チェック内容

51. 適正な床勾配
52. 壁部分との取りあい寸法
53. コーキング・防水テープの施工
54. 排水口勾配・排水ドレンの防水処理

電気工事の施工管理チェック内容

55. 仮設ポールの高さ
56. 仮設ポールの埋め込み深さ
57. 換気システム本体施工状況
58. 換気システム施工後の基礎内清掃
59. 基礎配管の防水テープ施工
60. 基礎貫通部の防水・ウレタン施工
61. 配管・ダクトのバンド固定
62. 換気システムが点検口直下にあるか
63. 電気器具の施工
64. スイッチネームの取り付け

水道工事の施工管理チェック内容

65. 外部配管埋め戻し後の整地
66. 基礎内立ち上がり配管の防蟻フォーム施工
67. ヘッダー部分の施工
68. 土間配管のサドル固定
69. 床下配管施工後の基礎内清掃
70. 屋内2F排水管の防音材施工
71. 立ち上がり配管のサドル固定
72. ユニットバス施工精度
73. キッチン施工精度
74. トイレ施工精度
75. 洗面台施工精度
76. 加圧試験の実施

タイル工事の施工管理チェック内容

77. タイル下地の施工精度
78. タイルの施工精度
79. 道路・側溝への土砂流出有無

左官工事の施工管理チェック内容

80. 左官下地の施工精度
81. 左官材の施工精度
82. 道路・側溝への土砂流出有無

エアコン工事の施工管理チェック内容

83. 真空引き施工
84. 開口部ウレタン施工
85. 化粧カバーコーキング施工

共通の施工管理チェック内容

86. 現場の清掃
87. お施主様への工事LINE配信
88. 現場施錠確認
89. ブレーカー確認

工事終了後の施工管理チェック内容

90. 住宅設備の型番チェック
91. 住宅設備の試運転
92. インテリア型番のチェック
93. 照明・スイッチの試運転
94. 建具の動き確認・調整
95. 細かい傷・シーリングのチェック
96. 水圧チェック
97. 止水栓チェック
98. サッシ障子・網戸・シャッターの動き確認・調整
99. 清掃チェック
100. 保証書類チェック

建ったら見えなくなって
しまう部分まで記録に残し、
公開するのが山中木材

検査表は厳格な施工の管理に加え、施主さまが検査内容とその写真をいつでもご確認いただけるよう常にオープンしています。